자유게시판

장거리 이동에 어려움을 느끼는 모든 장애인의 이동편의를 위해

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직접 대여가 가능합니다.

단, 서비스를 이용하고 싶으신 분들은 회원가입을 해주시고!

장애인 복지카드를 꼭 첨부해주셔야 합니다.

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'코로나19' 2차 대폭발 가능성..왜 겨울이 가장 위험할까1600-0293
'밀폐된 장소 군집·바이러스 변이·낮은 면역력' 대유행 조건 3요소 갖춰져
정부 "유행, 완화 반복하다가 겨울철 대유행 가능성..대비책 필요" 1800-3397

다른 코로나 계열 바이러스와 달리 '코로나19'는 전파력이 매우 커, 얼마든지 계절성 독감 바이러스처럼 재유행될 수 있다는 것이다. 특히 다가올 겨울이 가장 큰 고비로 꼽히고 있다. 정부도 최근 이를 대비하겠다는 의중을 내비쳤다.

연 임대료만 180억 빅히트가 매매아닌 월세 택한 까닭

방탄소년단(BTS)의 소속사인 빅히트엔터테인먼트가 오는 5월 용산으로 사옥을 이전한다. 임대료만 연 200억원에 달하는 용산 역세권 신축 빌딩이다. 빅히트엔터테인먼트가 신사옥을 매매하는 대신 200억원에 달하는 임대료를 지불하면서 월세로 임차하는 이유를 두고 누리꾼들 관심이 높다.

3월 서울 집값 상승률이 8개월 만에 가장 낮은 것으로 조사됐다. 정부 집값 안정화 정책과 코로나19 확산 영향 등에 따른 것으로 분석됐다.

1일 한국감정원이 발표한 3월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 서울의 3월 집값은 전월대비 0.13% 상승했다. 이같은 상승폭은 지난해 7월 이후 8개월 만에 가장 낮은 것이다.

풍선 빠진 수·용·성..성남 집값 상승률은 마이너스로
수원 집값 변동률 0.75%→0.25%로 줄어
서울은 지난주에 이어 2주 연속 보합세
노·도·강 상승폭 줄고, 강남3구 하락폭 커져

31억에 팔렸던 아파트가 22억에..급매 잇따라

정부 고강도 부동산 규제와 코로나19 사태 확산에 따른 경기 침체가 맞물리면서 서울 아파트 거래시장도 분위기가 심상치 않다. 이달 들어 직전 거래가격보다 20~40% 하락한 단지가 속출했다. 이 중 일부 거래는 중개업소를 거치지 않은 개인 간 ‘초급매’로 파악된다.

중국 대기오염 다시 늘어난 위성 영상..공장 활동 활발

일기예보 사이트인 윈디닷컴(Windy.com)의 위성사진을 분석한 결과, 신종코로나바이러스감염증(코로나19)으로 인해 위축된 중국의 생산 활동이 다시 활발해진 것으로 보인다고 블룸버그통신이 3일 보도했다.

윈디가 최근 수집한 코페르니쿠스 대기 감시 서비스 영상에 따르면 중국의 산업 중심지 전역에 이산화질소 농도가 상승했다. 영상에서 적갈색 가스는 주로 석유, 석탄, 천연 가스 같은 화석 연료를 태운 후 나오는 대기오염 물질이다.

이 적갈색 가스는 지난 2월 중국 당국이 코로나19 확산을 막기 위해 일부 도시를 봉쇄한 후 급감했다. 블룸버그는 이 자료가 중국 노동자들이 서서히 직장으로 복귀, 공장이 점차 정상화되고 있다는 것을 보여준다고 분석했다.

블룸버그 경제 보고서에 따르면 지난 주 중국 공장 가동률은 60%~70%였던 것으로 추정된다. 2월 초의 약 50%에서 증가했다.

코로나 19 확산을 막기 위한 정부 통제와 시민들의 외출에 대한 두려움 때문에 중국 내 소비는 급감했다. 공장도 폐쇄되어 많은 노동자들이 집에 머물렀다. 이 때문에 생산 활동이 줄고 공급망도 막혔다.

앞서 블룸버그 등 미국언론은 코로나19로 공장 가동이 중단돼 중국의 대기가 크게 개선됐다며 관련 위성사진을 공개했었다.

이번주 나온다는 19번째 부동산 대책, 어떤 내용 담길까
12·16대책 두 달만에 19번째 부동산 대책 예고
특정지역 규제보다 대출 규제, 단속강화 예상

초산에서 송아지 네 마리 출산한 암소는 "복덩이"
초산에 쌍둥이도 아니고 네 마리는 엄청난 축복이지요
경북 상주시 함창읍 태봉리 축산농 김광배(61)씨의 한우가 최근 송아지 네 마리를 낳아 화제다.
축산 전문가들은 네 쌍둥이 한우는 보기 드문 사례라고 밝혔다.

"헌 집 줄게, 새 집 다오"..리모델링의 재발견
분양가 상한제 등 규제로 재건축 '꽁꽁'
상대적 진입 장벽 낮은 리모델링 '주목'
사업 속도 빠르고 아파트 몸값도 '껑충'
강남 역세권, 강북은 한강변 중심 활발
분당 등 1기신도시 67%가 사업 동의

분양가 상한제, 재건축초과이익환수제, 안전진단 강화 등 최근 규제로 꽁꽁 묶인 재건축 대신 리모델링을 추진하는 단지들이 크게 늘고 있다. 서울 강남권이나 분당 평촌 등 1기 신도시를 중심으로 간헐적으로 추진되던 리모델링사업이 서울 전역의 노후 단지로 확산되는 분위기다. 2000년대 중후반 한차례 일었던 리모델링 붐이 재현될 지에도 관심이 모아진다. 부동산114에 따르면 현재 서울에서 리모델링을 추진 중인 단지는 42곳 2만5000여가구〈표 참조〉에 이른다.

특히 용적률(전체 대지 면적에서 건물 각층 면적의 합이 차지하는 비율)이 높아 재건축 수익성은 낮지만 입지나 교육, 인프라가 좋은 지역인 강남이나 한강조망권 지역 등에서 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. 분양가 상한제 등 고강도 규제에 따라 새 아파트 공급이 수요에 비해 절대 부족할 것으로 예측되면서 신축 또는 준신축 아파트의 시세가 크게 오르자 이에 편승하려는 발걸음이 빨라지고 있는 것이다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 “재건축이 위축될수록 리모델링 사업이 반사이익을 누릴 수 밖에 없다”며 “강남권 ‘나홀로 아파트’들은 그동안 투자자와 실수요자로부터 외면받아 왔지만 강남 입지라는 매력이 있어 리모델링을 통한 가격 상승이 나타날 수 있다”고 말했다.

준공 15년 이상이면 가능…안전진단 등 재건축보다 장벽 낮아 사업추진 속도 빨라