자유게시판

'슈퍼엠, '빌보드 200' 2주 연속 진입···11위"

SM엔터테인먼트 연합 그룹 '슈퍼엠'이 미국 빌보드 메인 차트 '빌보드 200'에 2주 연속 진입했다.

22일(현지시간) 발표된 26일 자 빌보드 차트에 따르면 슈퍼엠의 데뷔 앨범 '슈퍼엠'은 '빌보드 200'에서 11위를 차지했다. 이 앨범은 지난 주 1위로 데뷔했다. 2주차에도 상위권에 머물며 인기를 확인하고 있다.

이와 함께 '슈퍼엠'은 '톱 앨범 세일즈', '톱 커런트 앨범', '월드 앨범' 차트에서 2주 연속 1위에 올랐다.

매주 가장 인기 있는 아티스트 순위를 종합적인 지표로 평가하는 '아티스트 100'에서는 7위, '인터넷 앨범'에서는 2위, '소셜 50'에서는 3위에 랭크됐다.

슈퍼엠은 지난주 아시아 가수 데뷔 앨범 사상 최초로 '빌보드 200' 1위에 오르는 기염을 토했다. '아티스트 100' 1위를 비롯해 '톱 앨범 세일즈', '톱 커런트 앨범', '디지털 앨범', '월드 앨범', '인터넷 앨범', '월드 디지털 송 세일즈' 등 빌보드 8개 차트 정상을 차지하며 주목 받았다. 이 앨범은 31일 국내 발매된다.

한편, 슈퍼엠 특집쇼 '슈퍼엠-더 비기닝'이 25일 밤 11시10분 SBS TV에서 방송된다. 미국 쇼케이스 준비 과정과 일상 비하인드, 국내 무대 최초 공개 등을 만날 수 있다.
탕정역 지웰시티몰 탕정지웰시티푸르지오 강화 쌍용센트럴파크 가양역 데시앙플렉스 동탄 실리콘앨리동탄실리콘앨리모델하우스 힐스테이트 감삼 감삼 힐스테이트 연신내역 트라리움 연신내역 양우내안애 영등포 리드원 영등포 리드원모델하우스 속초 ktx스테이 속초 ktx스테이모델하우스 오목교역 스카이하임 수성범어 삼송 라피아노 운정 라피아노 삼송라피아노모델하우스 강서 크라운팰리스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 송도 카사레스송도 카사레스 모델하우스 동탄 현대시티몰 동탄 현대시티몰 모델하우스 보라매 센트럴 지젤시그니티 서초 지젤시그니티서초모델하우스 서초 지젤시그니티 광흥창역대원칸타빌 광흥창역대원칸타빌모델하우스 송라지구한라비발디 동두천 한라비발디 송라지구 한라비발디 송라지구 한라비발디 동두천한라비발디모델하우스 송라지구한라비발디모델하우스 보라매 센트럴 보라매센트럴모델하우스 동작하이팰리스2차힐스테이트 동작하이팰리스2차힐스테이트

슈퍼엠은 22일(현지시간) 발표된 미국 빌보드의 메인 앨범 차트인 '빌보드 200'에서 미니앨범 '슈퍼엠'으로 11위에 올랐다. 슈퍼엠은 지난 13일 데뷔와 동시에 '빌보드 200' 1위에 오른 바 있다. 아울러 '아티스트 100' 1위를 비롯해 '톱 앨범 세일즈', '톱 커런트 앨범', '디지털 앨범', '월드 앨범', '인터넷 앨범', '월드 디지털 송 세일즈' 등 빌보드 8개 차트 정상을 차지하며 주목 받았다.

슈퍼엠은 SM엔터테인먼트 소속인 샤이니 태민, 엑소 백현과 카이, NCT127의 태용과 마크, 중국 그룹 웨이비의 루카스와 텐으로 구성된 그룹이다. 슈퍼엠의 첫 미니앨범에는 타이틀 곡 '쟈핑'(Jopping)을 비롯해 '아이 캔트 스탠드 더 레인'(I Can't Stand The Rain), '투 패스트'(2 Fast), '슈퍼 카'(Super Car), '노 매너스'(No Manners)까지 5곡이 수록됐다.

슈퍼엠은 오는 31일 국내에서 앨범을 발매한다. 이에 앞서 25일에는 슈퍼엠의 미국 쇼케이스 준비 과정과 일상을 담은 SBS '슈퍼엠-더 비기닝'이 방송된다.

현대기아차, 11월 그랜저·K5·GV80 출격..'집안 싸움(?)'"?

다음 달, 국내 자동차 시장에서는 현대기아차의 ‘거물급’ 신차들이 대거 선보여진다.

17일 국내 자동차 업계에 따르면, 오는 11월엔 현대자동차 그랜저 부분변경, 기아자동차 3세대 K5, 제네시스 GV80이 시장에 선보여진다. 이는 각 브랜드의 향후 실적을 가늠케 할 전략 차종이라는 점에서 관심이 모아지고 있다.

현대차는 3년 만에 그랜저의 부분변경을 단행한다. 신형 그랜저는 유선형 기조였던 기존과 달리, 쏘나타, 아반떼 등을 통해 선보인 강인한 인상을 강조하는 쪽으로 디자인 보강이 이뤄진다.

차체도 기존 대비 길어질 예정이다. 부분변경 모델에 속하지만, 전장과 휠베이스를 보다 키워 현대차 브랜드의 플래그십 세단으로서의 존재감을 키우겠다는 전략으로 해석된다.



이 외에도 K7 프리미어를 통해 선보여진 새로운 파워트레인과 개선된 인포테인먼트 시스템 및 주행 보조 시스템이 대거 탑재된다. 신형 그랜저 하이브리드 또한 연료 효율 개선에 중점을 두고, 막바지 품질 점검이 한창 진행되고 있다는 후문이다.

3세대 K5는 새로워질 디자인은 물론, 사양 구성 측면에서 높은 관심이 모아지고 있지만, 구체적으로 알려진 정보는 미미한 상태다. 출시 직전까지 사내 보안 등급을 높게 유지하고, 경쟁력 확보를 위한 검토에 주력하고 있다는 게 업계 관계자들의 설명이다.

신형 K5의 외관 디자인은 기존 K5의 디자인 아이덴티티를 계승하는 형태를 취할 것으로 전해진다. 큰 폭의 변화가 예고되는 풀 체인지 모델이지만, K5가 지닌 디자인 헤리티지를 계승하고, 이를 발전시키겠다는 의도로 해석된다.

파워트레인 구성은 구체적으로 알려지지 않았으나, 쏘나타를 기반으로 한 고성능 모델의 출시가 예고된 상황인 만큼, 가칭 ‘K5 GT'가 부활할 가능성도 적잖다는 분석이다. 현대차는 향후 쏘나타에 2.5리터 터보엔진을 탑재하고, N 브랜드를 접목한 고성능 쏘나타를 출시할 계획이기 때문이다.
탕정역 지웰시티몰 탕정지웰시티푸르지오 강화 쌍용센트럴파크 가양역 데시앙플렉스 동탄 실리콘앨리동탄실리콘앨리모델하우스 감삼 힐스테이트 연신내역 트라리움 연신내역 양우내안애 영등포 리드원 영등포 리드원모델하우스 속초 ktx스테이 속초 ktx스테이모델하우스 오목교역 스카이하임 수성범어 삼송 라피아노 운정 라피아노 삼송라피아노모델하우스 강서 크라운팰리스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 송도 카사레스송도 카사레스 모델하우스  동탄 현대시티몰동탄 현대시티몰 모델하우스동탄 현대시티몰 동탄 현대시티몰모델하우스 보라매 센트럴 지젤시그니티 서초 지젤시그니티서초모델하우스 서초 지젤시그니티 광흥창역대원칸타빌 광흥창역대원칸타빌모델하우스 송라지구한라비발디 동두천 한라비발디 송라지구 한라비발디 송라지구 한라비발디 동두천한라비발디모델하우스 송라지구한라비발디모델하우스보라매 센트럴 보라매센트럴모델하우스


업계는 기아차가 신형 K5의 디자인을 드라마 등의 영상 매체를 통해 우선적으로 선보일 가능성에 주목하고 있다. 기아차는 그간 출시에 앞서 주요 신차들을 PPL을 통해 선보인 바 있는데, 이에 따라 다음 달 시작될 JTBC의 드라마 ‘보좌관’ 시즌2에 신형 K5가 등장할 가능성도 높은 것으로 비춰진다. 기아차가 해당 드라마에 대한 제작 지원을 이어가고 있기 때문이다.

한편, 제네시스 브랜드 최초의 SUV인 GV80도 막바지 담금질에 돌입해있는 상태다. 신형 G80에도 적용될 차세대 플랫폼을 기반으로 한 GV80은 2.5리터 가솔린 터보, 3.3리터 가솔린 터보, 3.0리터 직렬6기통 디젤 등의 라인업을 지닐 것으로 전해졌으며, 오는 11월 경 국내 시장에 출시된다.

사상최대 1000㎜ 물폭탄…태풍 하기비스에 日 21명 사망·실종

제19호 태풍 하기비스가 일본 열도를 강타해 21명이 사망 혹은 행방불명됐습니다.

13일 NHK에 따르면 하기비스가 전날 저녁 일본 열도를 상륙해 폭우를 쏟아내며 이날 5시30분 기준 사망자 4명, 행방불명자 17명이 발생했습니다. NHK는 이와 함께 부상자가 99명인 것으로 집계됐다고 밝혔습니다.

하기비스는 전날 저녁 시즈오카(靜岡)현 이즈(伊豆)반도에 상륙한 뒤 밤새 수도권 간토(關東) 지방에 많은 비를 내린 뒤 이날 오전 6시50분 세력이 많이 약화된 채로 미야코(宮古)시 동쪽 130㎞까지 진행했습니다.

중심 기압 975hPa, 중심 부근 풍속 초속 30ｍ, 최대 순간풍속 초속 45ｍ의 세력을 갖췄습니다. 기상청은 이날 오후 6시께 태풍이 소멸해 온대성저기압으로 변할 것으로 예상했습니다.

기사입력 2019-10-13 09:04 l 최종수정 2019-10-13 09:30printmail페이스북 공유하기트위터 공유하기카카오스토리 공유하기
댓글 0
간토·도호쿠 지방 중심 '물폭탄'…연간 강수량 30~40%가 1~2일새 쏟아져
부상자 99명…나가노현 시나노가와 붕괴하며 마을 침수
태풍 세력 약화해 오후 6시께 온대성저기압으로 소멸 예상

태풍 하기비스 일 강타…해안가 덮치는 파도 / 사진=연합뉴스
↑ 태풍 하기비스 일 강타…해안가 덮치는 파도 / 사진=연합뉴스

제19호 태풍 하기비스가 일본 열도를 강타해 21명이 사망 혹은 행방불명됐습니다.

13일 NHK에 따르면 하기비스가 전날 저녁 일본 열도를 상륙해 폭우를 쏟아내며 이날 5시30분 기준 사망자 4명, 행방불명자 17명이 발생했습니다. NHK는 이와 함께 부상자가 99명인 것으로 집계됐다고 밝혔습니다.

하기비스는 전날 저녁 시즈오카(靜岡)현 이즈(伊豆)반도에 상륙한 뒤 밤새 수도권 간토(關東) 지방에 많은 비를 내린 뒤 이날 오전 6시50분 세력이 많이 약화된 채로 미야코(宮古)시 동쪽 130㎞까지 진행했습니다.

중심 기압 975hPa, 중심 부근 풍속 초속 30ｍ, 최대 순간풍속 초속 45ｍ의 세력을 갖췄습니다. 기상청은 이날 오후 6시께 태풍이 소멸해 온대성저기압으로 변할 것으로 예상했습니다.

태풍 하기비스 일 강타…넘어진 차량과 파손된 주택 / 사진=연합뉴스
↑ 태풍 하기비스 일 강타…넘어진 차량과 파손된 주택 / 사진=연합뉴스

이번 태풍은 큰 비를 동반한 것이 특징으로, 수도권과 도호쿠(東北) 지방이 큰 피해를 입었습니다.

NHK에 따르면 각지에서 연간 강수량의 30~40%에 해당하는 비가 하루, 이틀 사이에 쏟아졌습니다.

가나가와(神奈川)현의 인기 온천 관광지인 하코네마치(箱根町)에는 이날 새벽까지 48시간 동안 1천1㎜의 물폭탄이 쏟아졌습니다.

같은 시간 강수량은 시즈오카(靜岡)현 이즈(伊豆)시 이치야마(市山) 760㎜, 사이타마(埼玉)현 지치부(秩父)시 우라야마(浦山) 687㎜, 도쿄 히노하라무라(檜原村) 649㎜에 달했습니다.

또 미야기(宮城)현 마루모리마치(丸森町) 힛포(筆甫)에 24시간 동안 587.5㎜, 폐로 중인 후쿠시마(福島) 제1원전에 가까운 후쿠시마현 가와우치무라(川內村) 441㎜, 이와테(岩手)현 후다이무라(普代村) 413㎜의 집중호우가 내렸습니다.

태풍 하기비스 영향으로 물에 잠긴 일본 도로 / 사진=연합뉴스
↑ 태풍 하기비스 영향으로 물에 잠긴 일본 도로 / 사진=연합뉴스

이들 지역은 모두 기상청의 관측 사상 최대 강수량을 기록했습니다.

폭우로 인해 곳곳에서 하천 범람이 발생했습니다. 특히 이날 오전 6시께 나가노(長野)시 호야쓰(穗保) 지구의 하천 시나노가와(千曲川)의 제방 일부가 붕괴해 주변 마을이 물에 잠겼습니다.

NHK가 헬기로 촬영한 화면에 따르면 이 부근에서는 하천 주변을 연결하던 다리의 일부가 붕괴해 있었고 제방의 붕괴된 부분에서 물이 주택가를 향해 쏟아져 하천 주변 넓은 지역의 주택가와 논밭이 물에 잠겼습니다.

일본 기상청은 전날 오후 수도권과 도호쿠 지방 등의 13개 광역지자체를 대상으로 경보 중 가장 높은 '폭우 특별 경보'를 발표했지만, 태풍의 세력이 약화되면서 현재는 이와테 현 등 일부를 제외하고는 해제했습니다.
탕정역 지웰시티몰 탕정지웰시티푸르지오 강화 쌍용센트럴파크 가양역 데시앙플렉스 동탄 실리콘앨리동탄실리콘앨리모델하우스 힐스테이트 감삼 감삼 힐스테이트 연신내역 트라리움 연신내역 양우내안애 영등포 리드원 영등포 리드원모델하우스 속초 ktx스테이 속초 ktx스테이모델하우스
오목교역 스카이하임 수성범어 삼송 라피아노 삼송 우미라피아노 삼송라피아노모델하우스 강서 크라운팰리스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 송도 카사레스송도 카사레스 모델하우스 동탄 현대시티몰동탄 현대시티몰 모델하우스동탄 현대시티몰 동탄 현대시티몰모델하우스 보라매 센트럴 지젤시그니티 서초 지젤시그니티서초모델하우스 서초 지젤시그니티 광흥창역대원칸타빌 광흥창역대원칸타빌모델하우스


이번 태풍은 큰 비를 동반한 것이 특징으로, 수도권과 도호쿠(東北) 지방이 큰 피해를 입었습니다.

NHK에 따르면 각지에서 연간 강수량의 30~40%에 해당하는 비가 하루, 이틀 사이에 쏟아졌습니다.

가나가와(神奈川)현의 인기 온천 관광지인 하코네마치(箱根町)에는 이날 새벽까지 48시간 동안 1천1㎜의 물폭탄이 쏟아졌습니다.

같은 시간 강수량은 시즈오카(靜岡)현 이즈(伊豆)시 이치야마(市山) 760㎜, 사이타마(埼玉)현 지치부(秩父)시 우라야마(浦山) 687㎜, 도쿄 히노하라무라(檜原村) 649㎜에 달했습니다.

또 미야기(宮城)현 마루모리마치(丸森町) 힛포(筆甫)에 24시간 동안 587.5㎜, 폐로 중인 후쿠시마(福島) 제1원전에 가까운 후쿠시마현 가와우치무라(川內村) 441㎜, 이와테(岩手)현 후다이무라(普代村) 413㎜의 집중호우가 내렸습니다.

`재해가 이미 발생하고 있을 가능성이 극히 높은 상황`에 발표하는데, 기상청은 특별 경보에 대해 "목숨을 지키기 위한 최선의 행동을 취해야 한다"고 설명하고 있다.
NHK는 "수십년 사이에 가장 위험한 폭우 상황"이라며 "최대급의 경계를 해야 한다"고 당부했다.
하기비스의 영향으로 이미 이날 오후 3시까지 가나가와(神奈川)현 온천마을인 하코네마치(箱根町)에 700㎜, 시즈오카(靜岡)현 이즈(伊豆)시 이치야마(市山)에 600㎜의 물폭탄이 쏟아졌다.
두 곳 모두 역대 최고 수준의 강수량으로, 기상청은 `기록적인 폭우`라고 설명했다. 이즈시 이치야마의 경우 이런 강수량은 평년 10월 전체 강수량의 2배에 달하는 수준이다.
폭우가 계속되며 미에(三重)현, 군마현, 가나가와현, 시즈오카현, 사이타마현에 범람위험 수준을 넘는 하천이 속출하고 있다.
폭우는 13일(내일)에도 이어져 기상청은 13일 낮까지 24시간 동안 도카이(東海) 지방 600㎜, 호쿠리쿠(北陸) 지방 500㎜, 도호쿠(東北) 지방과 간토(關東) 주변 지역 400㎜, 이즈반도 300㎜ 등의 비가 더 내릴 것이라고 예보했다.
태풍 `하기비스`는 이날 밤 일본에 상륙할 것으로 예상되지만, 이미 낮 1시를 기준으로 일본 전역 5천 세대·13만8천 명에 대해 즉시 피난할 것을 지시하는 `피난지시`가 내려졌다.
피난 장소로 이동할 것을 권고하는 `피난권고`는 210만 세대·465만명을 대상으로 내려졌고, 456만세대·1천42만명에게는 고령자나 노약자에게 피난을 권고하는 `피난준비`가 발표됐다.
교도통신에 따르면 이날 지바(千葉)현 이치하라(市原)에서 돌풍으로 차량이 옆으로 넘어져 주택이 파손되며 1명이 숨졌다. 일본 총무성에 따르면 이번 태풍으로 인한 부상자는 11명으로 집계됐다.
같은 시에서는 소방서에 있던 소방차와 구급차 등 차량 3대의 앞 유리가 돌풍으로 인해 깨지는 일도 있었다.
일본 기상청에 따르면 하기비스는 이날 오후 3시45분 현재 시즈오카(靜岡)현 이즈(伊豆)반도 남부 시모다(下田)시 남남서쪽 130㎞에서 북북동쪽을 향해 시속 30㎞ 속도로 이동하고 있다.
중심 기압 945hPa, 중심 부근 풍속 초속 45ｍ, 최대 순간풍속 초속 60ｍ의 세력을 갖춰 기상청은 태풍 분류 중 2번째로 강도가 높은 `상당히 강한` 태풍으로 분류했다.
기상청은 하기비스가 이날 저녁 시즈오카현과 수도권 간토 지방 남부에 상륙한 뒤 혼슈(本州)를 종단하면서 북상할 것으로 예상하고 있다.

태풍 하기비스로 인한 기압차로 내일 오후부터 제주 등 강풍

초강력 태풍 '하기비스'가 일본에 접근함에 따라 우리나라에는 11일 큰 기압 차이로 인한 강풍이 부는 곳이 많을 것으로 보인다.

기상청에 따르면 10일 오후 4시 현재 전국에 구름이 많지만, 전남과 경남은 대체로 맑다. 서해 섬 지역에는 산발적으로 빗방울이 떨어지는 곳이 있다.

우리나라는 11일 중국 북동 지방에 위치한 고기압의 가장자리에 들 것으로 보인다. 이에 따라 전국에 가끔 구름이 많겠다. 강원 영동과 경상 동해안은 대체로 흐리고 가끔 비가 오는 곳이 있을 것으로 전망된다.

제19호 태풍 '하기비스'는 이날 오후 3시 현재 일본 오키나와 동쪽 약 1천170㎞ 해상에서 시속 20㎞로 북북서 방향으로 이동하고 있다.

폭발적으로 발달한 '하기비스'는 매우 강한 대형급 태풍이 돼 있다. 중심기압은 915hPa(헥토파스칼), 중심 부근 최대 풍속은 초속 55ｍ(시속 198㎞)에 이른다. 초속 15ｍ 이상 강풍이 부는 반경은 510㎞에 달한다.

올해 들어 발생한 태풍 가운데 가장 강력하고 큰 규모다.

'하기비스'는 계속해서 태평양을 통해 북상해 토요일인 12일 밤사이 일본 도쿄 부근을 지난 뒤 다시 태평양으로 빠져나갈 것으로 전망된다.

한국은 태풍의 직접적인 영향을 받지는 않겠지만, 대륙 고기압과 강한 열대 저기압인 태풍 사이에 큰 기압 차이가 발생하면서 강한 바람이 불 것으로 보인다.

11일 오후부터 제주도와 전남 남해안, 경상 해안, 강원 영동에 초속 10∼14ｍ(시속 35∼50㎞)의 강풍이 불 것으로 기상청은 내다봤다.

12일부터는 이들 지역에 초속 12∼18ｍ(시속 45∼65㎞)의 매우 강한 바람이 불면서 강풍 특보가 발표될 것으로 보인다. 그 밖의 지역에서도 강풍이 부는 곳이 있을 것으로 전망된다.

11일 아침 기온은 9∼17도, 낮 기온은 20∼27도로 예보됐다.

기상청은 "내일(11일) 내륙을 중심으로 아침 기온이 10도 이하로 떨어져 쌀쌀하고 낮과 밤의 기온 차가 10도 이상으로 크겠으니 건강 관리에 유의해야 한다"고 당부했다.
탕정역 지웰시티몰 탕정지웰시티푸르지오 강화 쌍용센트럴파크 가양역 데시앙플렉스 가산 한화비즈메트로 힐스테이트 감삼 감삼 힐스테이트 연신내역 트라리움 연신내역 양우내안애 영등포 리드원 영등포 리드원모델하우스 속초 ktx스테이 속초 ktx스테이모델하우스 오목교역 스카이하임 수성범어 삼송 라피아노 삼송 우미라피아노 삼송라피아노모델하우스 강서 크라운팰리스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 송도 카사레스송도 카사레스 모델하우스



제19호 태풍 '하기비스'가 주말사이 일본 열도를 관통할 예정인 가운데, 우리나라 강원 영동을 비롯한 일부 지역도 하기비스의 영향을 받아 순간풍속이 시속 108㎞에 이르는 강한 바람이 불 것으로 예상된다.

기상청은 11일 전국적으로 구름이 많은 날씨가 될 것으로 전망했다. 강원 영동과 경상 동해안 지역은 오후부터 흐리고 가끔 비가 내릴 것으로 예상된다.

정오부터는 일본 남쪽 해상에서 북상하고 있는 하기비스의 영향을 받아 제주도와 전남 남해안, 경상 해안, 강원 영동에 시속 35~50㎞의 바람이 불 것으로 보인다.

특히, 강원 영동남부와 경상 동해안에는 최대순간풍속이 시속 90~108㎞의 강풍이 부는 곳도 있을 것으로 예상된다. 시설물 관리와 안전사고에 유의해야 한다고 기상청은 강조했다.

대기질은 대체로 청정할 것으로 전망된다. 국립환경과학원은 대기 확산이 원활해 전 권역의 미세먼지 예보등급이 '좋음'으로 예상된다고 전했다. 아침 최저기온은 9~17도, 낮 최고기온은 20~27도로 전날보다 다소 높을 것으로 예상됐다.

한편, 태풍 하기비스는 오는 12~13일 일본 열도를 관통할 것으로 보인다. 폭풍과 호우를 몰고올 우려가 있어 일본 정부가 국민들에게 주의를 촉구한 상황이다. 해일과 큰 파도로 인한 인명피해 가능성도 제기되고 있다.

일본 수도권 지하철이 태풍으로 인해 운행 중단될 수 있다고도 밝혔으며, 일본에서 진행중인 럭비월드컵 경기도 일부 취소될 예정이다.

하기비스의 중심 부근 최대 풍속은 초속 55m, 시속 198㎞에 달하며 강풍반경은 480㎞다. 중심기압은 915hPa(헥토파스칼), 크기는 중형에 강도가 '매우 강'에 해당한다. 올 들어 가장 강한 세력을 지닌 태풍으로 평가되고 있다.

서울 집값이 다시 상승하는 이유

"서울 집값이 왜 다시 상승하나요?"

얼마 전부터 이 질문을 많이 받는다. 특히 경제와 부동산을 어느 정도 아는 사람들에게서 이 질문을 자주 받는다. 작년 '9.13 조치'에서 다주택자의 대출을 금지했으므로 투기수요가 막혔을 텐데, 서울 집값이 다시 상승한다고 하니 이해할 수 없다는 것이다.

지난 6년여 서울 집값을 폭등시킨 힘이 투기수요였던 것은 맞다. 그리고 투기수요가 자금을 조달한 주요 수단이 대출이었던 것도 맞다. 그러나 ‘대출받아 주택 투자하기’ 외에 투기수단이 한 가지 더 있었으니, ‘갭투자’가 그것이다.

갭투자 역시 위험한 투자행위이므로 투기심리가 뜨거울 때 성행한다. 서울 주택시장에서 투기심리가 펄펄 살아있음은 여러 곳에서 감지된다. 지난 7월일 한국은행이 전격적으로 금리 인하를 단행한 직후 청량리의 부동산중개소를 방문했을 때 투기심리가 강하게 살아난 것을 실감했었다. 금리를 인하하자 집값이 상승할 거라는 기대감으로 집주인들이 매물을 거둬들였다고 했다.

한국은행 총재는 추가로 금리를 인하하겠다고 공개석상에서 말한다. 투기심리가 쌩쌩하게 살아있음으로 갭투자는 성행하고 있을 것이다.

추가 금리 인하 기대감으로 투기 심리 펄펄 살아나

서울 집값이 다시 상승하는 데는 갭투자보다 더 근본적인 이유가 있다. 주택시장도 여느 시장과 마찬가지로 수요와 공급의 법칙에 의해 가격이 결정되는데, 서울 주택시장은 수요가 공급을 몇 배 초과하고 있기 때문이다.

주택시장의 수요와 공급은 매우 다양하고 또 그 통계를 정확히 발표하는 곳도 없다. 그러나 발표되는 통계 중에서 중요한 몇 가지만 확인해보아도 서울 주택시장의 수요가 공급을 크게 초과하고 있음을 확연하게 알 수 있다.

주택시장의 공급은 주택건설이다. 물론 보유한 주택을 매물로 내놓아도 공급이라고 할 수 있지만, 새롭게 시장에 공급되는 물량은 주택건설이다.

국토부가 2019년 2월 발간한 <주택업무 편람>에 의하면 서울에서 건설된 주택 수는 2016년 74,739호, 2017년 113,131호 그리고 20년에는 65,751호였다. 이 수치에는 낡은 집을 헐고 새로 건축한 경우와 재건축·재개발이 모두 포함되어 있으므로, 주택시장에 공급된 주택은 그 수치의 절반이 안 될 것이다. 그 절반을 공급으로 잡으면, 서울 주택시장의 공급은 2016년 3.7만 호, 2017년 5.7만 호 그리고 20년은 3.3만 호였다.

서울 임대주택 등록수요가 신규 공급을 2~4배 초과

수요는 공급보다 훨씬 더 다양하다. 가령 라이프사이클상 30대 중후반이면 첫 내집마련을 준비하고, 40대 이상의 무주택자 중에서도 경제적 여력이 생겨 자가주택을 구입하려는 수요가 상당하다.

이런 실수요 외에도 투기수요가 있다. 다양한 투기수요 중 통계가 발표되는 것이 있다. 주택임대사업자들의 임대주택 등록을 매달 국토부가 발표한다. 임대주택으로 등록하기 위해서는 주택을 매입해야 하므로 주택수요로 보는데 문제가 없다.

국토부가 매달 발표하는 자료를 토대로 서울 임대주택 등록을 추산하면, 2016년 7.5만호, 2017년 7.1만호 및 20년 14.2만호다.

물론 이 수치에는 실수요가 아예 포함되지 않았고, 투기수요 중에서도 그 일부인 임대주택 등록을 위한 주택매입수요만 산정한 것이다. 그런데도 서울 주택 수요가 건설에 의한 신규 공급을 두 배 이상 초과했다. 서울 주택시장의 수요와 공급의 균형이 완전히 깨진 것이다.

임대사업자의 매물 싹쓸이로 실수요자들 내집마련 못 해

20년 서울 주택시장의 수요와 공급 상황은 실로 경악할 만한 상황이었다. 임대주택 등록을 위한 매입수요가 14.2만호였다. 건설에 의해 공급된 3.3만호를 싹쓸이하고도 10.9만호가 부족했다. 기존주택이 매물로 나온 물량도 모조리 거둬갔을 것이다.

첫 내집마련을 위해 집을 사려던 30대나 무주택에서 벗어나려던 40대 이상의 실수요는 매물 부족으로 집을 사지 못한 사람이 대부분일 것이다.

그 실수요는 어떻게 됐을까? 2019년에도 여전히 대기수요로 남아있을 것이다.

신규 공급은 오로지 주택건설에 의한 공급밖에 없는데, 수요는 임대주택 등록을 위한 매입수요에 더해 대기 중인 실수요까지 가세했다. 2019년 서울 주택시장의 수요와 공급의 불균형은 지독하게 심해졌을 것이다.

이처럼 수요와 공급의 균형이 완전히 깨진 상황에서는 백약이 무효다. 다주택자에 대한 주택담보대출을 틀어막았어도 서울 집값은 아주 작은 요인만으로도 상승세를 보이게 된다.

임대사업자 '8년 매도 금지'로 매물 안 나와

또 이상한 점 있다. 서울 집값이 6년간 60%나 폭등했는데도 매물이 나오지 않는다는 점이다. 주택을 두 채 이상 가진 다주택자라면 시세 차익을 현금화하려는 욕구가 생길 만도 한데, 매물이 안 나오고 있다.

가격이 상승하면 공급이 증가하는 것이 경제의 기본원리인데, 이런 원리가 서울 주택시장에서는 작동하지 않고 있다.

특히 2016~20년 3년간 서울에서 임대주택으로 신규 등록한 주택만 약 29만 채로 추산된다. 엄청난 시세 차익이 발생했는데도 매물은 안 나오고 있다.

그 이유가 참으로 어처구니가 없다. 이전 글에서 밝혔듯이 문재인 정부가 임대사업자에게 세금 특혜를 제공하면서 내건 조건이 '8년간 매도 금지'였다. 그 전에 매도하면 세금 특혜를 축소하겠다고 했으니, 임대사업자들이 싹쓸이한 그 많은 물량이 매물로 나올 수 없도록 정책이 설계된 것이다.

최악의 수급에 더해 매물마저 나올 수 없는 상황이 지금의 서울 주택시장이다. 그런 최악의 상황을 만든 것은 문재인정부의 임대주택정책이다. 엄청난 세금 특혜를 제공하여 돈 많은 사람들이 서울 주택을 싹쓸이하도록 유도하고, 매입한 주택을 8년간 매도할 수 없도록 한 것이 수요와 공급의 균형을 완전히 깨뜨린 것이다.

임대사업자에 대한 세금 특혜 폐지가 유일한 해결책

서울에서 주택건설은 앞으로도 크게 증가하지 않을 것이다. 그러므로 수요와 공급의 균형을 되찾는 방법은 다주택자의 매물이 출회되도록 하는 것밖에는 없다.

지난 3년간 서울에서 임대주택 등록이 약 29만호에 달한 것은 엄청난 세금 특혜 때문이다.

세금 특혜를 폐지하면 그 주택의 상당수가 매물로 나올 것이므로 서울 주택시장의 수요와 공급이 균형을 찾을 것이다. 아울러 지난 3년간 임대사업자들의 주택 싹쓸이로 내집마련을 못한 실수요자들의 주택매입에도 숨통이 트일 것이다.
탕정역 지웰시티몰 탕정지웰시티푸르지오 강화 쌍용센트럴파크 가양역 데시앙플렉스 가산 한화비즈메트로 힐스테이트 감삼 감삼 힐스테이트 연신내역 트라리움 연신내역 양우내안애 영등포 리드원 영등포 리드원모델하우스 속초 ktx스테이 속초 ktx스테이모델하우스 오목교역 스카이하임 수성범어 삼송 라피아노 삼송 우미라피아노 삼송라피아노모델하우스 강서 크라운팰리스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 송도 카사레스송도 카사레스 모델하우스



보험에 가입하는 방법을 고려해야

임차인이 거래가 활발할 때까지 재계약을 해준다면 좋겠지만, 재계약을 안 하고 나가야 하는 상황이라면 임대인 입장에서도 큰 문제가 아닐 수 없다. 보증보험에서 구상권을 행사하고, 3개월이 지나도 임차인을 구하지 못해 보증보험 측으로 전세금 반환이 되지 못했다면 집이 경매로 넘어갈 수도 있다.

이런 경우를 대비하여 집주인들도 전세 만기가 다가올 경우 전세보증금 반환을 위한 여유자금 융통 준비가 필요하다.

전세금 보증보험 가입조건은 전세금이 수도권에서 5억원 이하, 수도권 외 지역에서 4억원 이하인 경우가 가입 대상이다. 기존에는 소득제한이 없었지만 부부합산 1억원 이하’만 가능하다. 집주인의 동의 없이 전세기간이 6개월 이상 남아 있으면 누구나 신청할 수 있다.

보증료(개인 아파트 기준)는 '보증금액 X 보증료율(0.128%) X 기간'으로 계산하며, 전세보증금이 1억원일 경우 연간 보증료는 12만8천원이며, 3억원일 경우 38만4천원이다.

전세보증금 관련 상품은 HUG 외에도 SGI서울보증에서도 취급하고 있다. 전세금반환보증은 HUG 영업점과 홈페이지, 시중은행과 위탁 공인중개사를 통해 가입할 수 있다.

모바일 ‘카카오페이’를 통해서도 가입 가능하다 저소득층, 신혼부부, 다자녀, 한부모, 장애인 등 사회배려계층은 보증료를 40~60% 할인한다.HUG 상품이 수수료가 더 싸고 보증신청 가능 기간이 더 길지만, 서울보증보험의 전세금 보장신용보험은 가입 한도액 제한이 없는 장점이 있다.

[날씨] 내일 아침 기온 뚝 떨어져…강원·경북 서리 가능성

5일 서울 날씨, 낮 최고기온, 미세먼지·초미세먼지 옷차림 정보
오늘 서울의 아침최저 기온은 16도일 것으로 보이며, 해가 진 후 바람은 3.2m/s로 남실바람이 불 것으로 예상된다.

서울 오후기온, 기온별(온도별) 옷차림 정보
5일 서울의 오후부터 저녁의 평균 기온은 19도로 통계청 '기온별 옷차림' 정보에 따르면 긴팔티, 가디건, 후드티, 면바지, 슬랙스, 스키니 등 을 챙기는 것이 좋다.

서울 미세먼지, 초미세먼지 대기 정보
오늘 서울의 미세먼지는 '보통' 단계를 보이고 있다. 초미세먼지 농도의 경우 '보통' 단계이다. 질병관리본부는 미세먼지·초미세먼지가 호흡기·폐 질환은 물론 심리 건강에도 좋지 않기 때문에 호흡기 질환이 있거나 유아, 노인의 경우 미세먼지 단계가 나쁨단계를 보일 때 부터는 각별히 주의를 기울일 것을 당부했다.

▶5일 서울,인천,부산,대구,광주,대전 미세먼지 단계◀
서울 미세먼저 농도: 보통 / 초미세먼지 농도: 보통
인천 미세먼저 농도: 보통 / 초미세먼지 농도: 보통
부산 미세먼저 농도: 보통 / 초미세먼지 농도: 보통
대구 미세먼저 농도: 보통 / 초미세먼지 농도: 보통
광주 미세먼저 농도: 보통 / 초미세먼지 농도: 보통
대전 미세먼저 농도: 보통 / 초미세먼지 농도: 보통
탕정역 지웰시티몰 탕정지웰시티푸르지오 강화 쌍용센트럴파크 가양역 데시앙플렉스 가산 한화비즈메트로 힐스테이트 감삼 감삼 힐스테이트 연신내역 트라리움 연신내역 양우내안애 영등포 리드원 영등포 리드원모델하우스 속초 ktx스테이 속초 ktx스테이모델하우스 오목교역 스카이하임 수성범어 삼송 라피아노 삼송 우미라피아노 삼송라피아노모델하우스광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스



 

'3차전 출격' 류현진, "슈어저와 대결? 이겨야죠" 필승 의지 [NLDS 현장]

LA 다저스 류현진(32)이 디비전시리즈 3차전 필승 의지를 드러냈다.

류현진은 4일(이하 한국시간) 미국 캘리포니아주 로스앤젤레스 다저스타디움에서 열린 2019 MLB 포스트시즌 내셔널리그 디비전시리즈(NLDS) 1차전을 마친 뒤 3차전에 임하는 각오를 짧게 밝혔다.

류현진은 이날 경기 전 3차전 선발투수로 공식 발표됐다. 2차전은 클레이튼 커쇼가 선발로 나선다. 이로써 류현진은 오는 7일 오전 8시45분 워싱턴DC 내셔널스파크에서 열리는 NLDS 3차전 선발등판이 최종 확정됐다.

1차전 워커 뷸러, 2차전 커쇼에 이어 3차전에 나서게 됐지만 반드시 ‘실력’ 순서를 의미하는 건 아니다. 홈보다 원정경기에 약한 뷸러, 5차전 불펜 활용 가능성이 있는 커쇼의 복잡한 사정과 맞물렸다. 아울러 워싱턴 원정에 강한 류현진의 경력도 감안됐다.

이날 경기 전 류현진은 불펜 피칭을 소화하며 3일 뒤 있을 3차전을 대비했다. 경기 후 만난 류현진은 “열심히 하겠다”고 3차전 각오를 말했다. 3차전 선발 통보 시점에 대해선 “모른다. 비밀이다”며 웃음으로 말을 아꼈다.

3차전 선발 맞대결은 올 시즌 사이영상 레이스를 함께 벌인 맥스 슈어저(워싱턴)로 결정돼 더욱 관심을 끈다. 이에 대해 류현진은 “이겨야죠“라는 짧고 굵은 한마디로 필승 의지를 드러냈다.
탕정역 지웰시티몰 탕정지웰시티푸르지오 강화 쌍용센트럴파크 가양역 데시앙플렉스 가산 한화비즈메트로 힐스테이트 감삼 감삼 힐스테이트 연신내역 트라리움 연신내역 양우내안애 영등포 리드원 영등포 리드원모델하우스 속초 ktx스테이 속초 ktx스테이모델하우스 오목교역 스카이하임 수성범어 삼송 라피아노 삼송 우미라피아노 삼송라피아노모델하우스광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스 광진 벨라듀 광진벨라듀모델하우스



 

손흥민, 시장가치 상승 7위…339억 늘어 1063억

손흥민(27·토트넘)의 시장가치가 1063억 원으로 책정됐다.
영국 매체 기브미스포츠는 30일(한국시간) 2019년 시장가치가 상승한 프리미어리그 선수 50인을 선정했다.
손흥민은 이 순위에서 7위에 올랐다. 기브미스포트는 손흥민의 시장가치를 7200만 파운드(1063억원)로광진 벨라듀
광진벨라듀모델하우스 책정하며 올해에만 시장가치가 2700만 파운드(약 399억원)나 상승했다고 평가했다. 60% 증가한 수치다.
손흥민은 최근 리그 4경기 동안 2골 3도움을 기록, 팀 성적과 별개로 꾸준한 경기력을 자랑하고 있다.
1위는 사디오 마네(리버풀)로 4050만 파운드(598억 원) 광진 벨라듀
광진벨라듀모델하우스 증가한 1억 800만 파운드(1594억 원)이었다. 이어 베르나르두 실바(맨체스터 시티), 트렌트 알렉산더-아놀드(리버풀)가 뒤를 이었다.
토트넘 선수 중에서는 손흥민이 1위였고, 해리 윙크스(16위), 크리스티안 에릭센(22위), 탕귀 은돔벨레(24위) 등이 순위에 들었다.
류현진은 미국 캘리포니아 주 샌프란시스코의 오라클 탕정역 지웰시티몰 탕정지웰시티푸르지오 파크에서 열린 샌프란시스코 자이언츠와 원정경기에서 7회까지 삼진 7개를 잡아내며 5안타 무실점 호투를 펼쳤습니다.류현진은 팀이 2대 0으로강화 쌍용센트럴파크 앞선 8회 교체됐고 다저스가 그대로 2대 0으로 이겨 류현진이 시즌 14승을 달성했습니다.가산 한화비즈메트로 시즌 마지막 등판에서 평균자책점을가양역 데시앙플렉스 2.32로 끌어내린 류현진은 2.43의 뉴욕 메츠의 제이크 디그롬을 0.11차로 제치고 빅리그 전체 평균자책점 1위에 올랐습니다.내일 시즌 최종전에 힐스테이트 감삼 디그롬이 등판하지 않을 예정이어서 감삼 힐스테이트 류현진이 올 시즌 내셔널리그 평균자책점 1위를 사실상 확정했습니다.메이저리그에서 아시아 투수가 평균자책점 연신내역 트라리움 연신내역 양우내안애 타이틀을 획득한 건 류현진이 처음입니다.일본인 투수 노모 히데오가 지난 1995년 LA 다저스 소속으로 내셔널리그, 2001년영등포 리드원 영등포 리드원모델하우스 보스턴 레드삭스 소속으로 아메리칸리그, 속초 ktx스테이 속초 ktx스테이모델하우스다르빗슈 유가 2013년 텍사스 레인저스 소속으로 아메리칸리그 탈삼진왕을 차지했고 2006년 뉴욕 양키스의 타이완 투수 왕첸밍이 아메리칸리그 다승왕에 오른 바 있습니다.류현진은 0대 0 으로 맞선 5회 투아웃 오목교역 스카이하임 3루에서 상대 선발 로건 웨브를 상대로 수성범어 깨끗한 좌전 적시타를 터뜨려 0의 균형을 깼습니다.정규시즌 등판을 마친 류현진은 한국 시간으로 다음달 4일삼송 라피아노 삼송 우미라피아노 삼송라피아노모델하우스 시작하는 5전 3선승제의 내셔널리그 디비전시리즈에서 생애 첫 월드시리즈 우승 도전을 시작합니다.

근로·자녀장려금 지급일 '6일까지 완료'…가구당 평균 122만원

추석을 앞두고 근로·자녀장려금 지급일이 빨라진다.
국세청은 오는 6일까지 올해 근로·자녀장려금 5조300억원을 473만가구에 지급한다고 밝혔다.
근로장려금은 388만가구에 4조3천3억원, 자녀장려금은 85만가구에 7천273억원이 돌아간다.
올해 대상이 대폭 확대됨에 따라 작년에 비해 지급 가구는 1.8배, 금액은 2.9배 증가했다. 이는 역대 최대 규모다.
올해부터 단독가구 연령 요건(30세 이상)이 폐지되고 소득·재산요건이 완화됐으며 최대 지급액은 인상됐기 때문이다.
작년에는 260만가구에 1조7천537억원이 지급된 바 있다.
근로장려금과 자녀장려금을 둘 다 받는 가구를 1가구로 따진 순가구 기준으로는 410만가구가 혜택을 받게 됐으며, 가구당 평균 수급액은 122만원으로 작년 대비 1.5배 증가했다.
가구별로 맞벌이 가구는 173만원, 홑벌이 가구는 172만원, 단독가구는 87만원이었다.
장려금을 받은 가구는 단독 가구가 238만가구(58.0%)로 가장 비중이 컸고 홑벌이 가구(141만가구·34.3%), 맞벌이 가구(31만 가구·7.7%) 순이었다.
특히 단독 가구는 연령요건이 폐지돼 작년 대비 3배 증가한 것으로 집계됐다.
지급금액별로 보면 홑벌이 가구가 2조4천235억원(48.2%)으로 가장 비중이 컸고 단독 가구는 2조682억원(41.1%), 맞벌이 가구는 5조359억원(10.7%)이었다.
국세청은 올해에는 추석 생활자금에 도움이 되도록 지급일을 법정기한인 이달 30일보다 대폭 앞당겨 6일까지 지급을 완료할 예정이다.
근로·자녀장려금은 신청자가 신고한 예금계좌를 통해 입금된다. 예금계좌를 신고하지 않은 경우 우편 송달한 `국세환급금통지서`와 신분증을 갖고 우체국에서 현금으로 수령할 수 있다.
장려금 수급요건은 충족하지만 5월에 신청하지 못한 가구는 12월 2일까지 홈택스 등으로 신청할 수 있다.
6일까지 우편 송달되는 장려금 결정통지서나 국세환급금통지서를 받지 못했거나 장려금이 계좌에 입금되지 않은 경우 주소지 관할 세무서에 문의하면 된다.

명언 CEO

명언이요~~~~~~~~~ /빠샤



"나는 항상 준비돼 있지 않은 일들을 했다."

마리사 데이어 야후 CEO